В Москве пытаются найти «резиновые квартиры»

Москвичи часто жалуются на нехватку жилья в городе. Большая плотность застройки не позволяет вести новое строительство, а город растет и расширяется. Появляется все больше и больше новых жителей. Однако если поискать в Москве можно найти и так называемые «резиновые квартиры».

IMG_5909

 

Что такое «резиновая квартира»?

Под категорию Резиновых квартир – попадают жилые помещения, в которых зарегистрировано большое количество жителей других категорий России и иностранцев. Данные люди могут, как проживать в данном помещении, так и иметь другое местожительство. Собственники таких квартир получают дополнительный доход за фиктивную регистрацию. Закон вводит определение данного понятия. Под фиктивной регистрацией понимается регистрация в жилых помещениях на основании предоставления заведомо ложных сведений. Сейчас такое понятие в законе отсутствует.

Другой источник дохода – нелегальная сдача квартир в аренду. Собственники жилых помещений никак не хотят платить налоги. Именно против такого теневого рынка и направлен закон о «резиновых квартирах».

Что гласит закон о резиновых квартирах?

В начале года Владимир Путин внес в государственную думу проект федерального закона №200753-6, так называемый закон о «резиновых квартирах». Он был одобрен в первом чтении Госдумой, дальнейшее обсуждение закона отложена на осень. Обсуждение законопроекта вызвало широкий общественный резонанс и у закона появились многочисленные противники.

В первую очередь потому, что он направлен не только против нелегальных мигрантов, но и против обычных граждан нашей страны, которые проживают не по месту своей регистрации. Например, к вам приехали родственники, которые не зарегистрированы в вашей квартире. Они автоматически попадают на штраф, вы, как собственник жилья, тоже. Другой пример, молодожёны, проживающие с тещей или свекровью. Проживать на своей территории родители не запрещают, но вот регистрировать новоявленного зятя или сноху на своей жилплощади не хотят.

В связи с наличием подобных слабых мест закон отправлен на доработку. С точки зрения многих экспертов исполнение закона можно поставить под сомнение. Во-первых, у нас не хватит контролирующих органов. Во-вторых, значительная часть населения не поддерживает этот закон, так как либо проживает не по месту своей постоянной регистрации, либо сдает квартиру в аренду.

Возможно, официально зарегистрированных граждан по месту пребывания было бы больше, если бы не бюрократические проволочки. Чтобы оформить регистрацию собственник и наниматель должны обратиться в отделение ФМС в часы приема, отстоять там огромную очередь. Вот чего-чего, а свободного времени у жителей столицы не так много, чтобы тратить их на ненужную, по их мнению, бумажку. Кроме того, большинство собственников опасаются регистрировать в своей квартире посторонних людей из-за проблемы с дальнейшим выселением.

Но есть и обратная сторона незаконного проживания. К примеру, если в квартире не установлены счетчики и прописан один человек, а проживает пять, то перерасход воды придется оплачивать всем подъездом. Ведь общедомовой счетчик считает все. А это уже повод для конфликта между соседями.

Штрафы за несоблюдение «закона о резиновых квартирах».

За фиктивную регистрацию гражданина России или иностранца предусмотрен штраф от 100 до 500 тыс. рублей или в размере трехлетнего дохода осужденного, лишение свободы на срок до трех лет и ограничение права заниматься определенными видами деятельности. Такую поправку предлагают внести в Уголовный кодекс.

Ужесточится и ответственность за проживание без регистрации. Нанимателям, проживающим без регистрации, придется заплатить штраф в размере  2-3 тысячи рублей, собственникам квартир (физическим лицам) , сдающих в их аренду и не регистрирующих в них нанимателей,  — 2-5 тыс.рублей, юридическим лицам  — 250-750 тыс.рублей.

В Санкт-Петербурге и Москве штрафы будут выше. Для Нанимателей  — 3-5 тыс рублей, На собственников (физ.лиц) – 5-7 тыс.рублей, на юридических лиц – 300-800 тыс.рублей.

Привлечь гражданина за подобные нарушения – очень непросто.

Как себя вести, если к вам в дверь постучали с проверкой, читайте в следующей статье.

Успешных вам сделок!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


1 + 2 =