Совместная аренда. Секреты успеха хорошего «соседа».

Цены на аренду квартир в Москве запредельно высокие, поэтому чтобы сэкономить многие люди арендуют жилье в складчину. Например, вы только что приехали покорять столицу. Платить 25 тысяч за однокомнатную квартиру накладно. Или другой пример – вы недавний студент вуза, который только начинает свою карьеру. Зарплата невысока, и позволить себе проживать отдельно бывшие студенты пока еще не могут. Навстречу таким людям приходит совместная аренда жилья.

Практика сожительства.

Когда я приехала в Москву после окончания университета в одном из регионов России, то квартирный вопрос стоял для меня на первом месте. Работы пока не было, а жилье нужно было уже сейчас. «Прошерстив» интернет, я нашла несколько сайтов, позволяющих людям найти друг друга и жить вместе. Выбрала несколько объявлений, созвонилась и договорилась о просмотре. И вот я — «соседка».

Я поселилась в двухкомнатной квартире с тремя девушками. Мы жили по два человека в комнате и пользовались общей кухней и ванной. Несмотря на совместное проживание у каждой из нас было свое личное пространство, хоть небольшое, но свое. В то время двухкомнатная квартира стоила 16 тыс.руб, платили мы соответственно по 4 тыс. рублей. Неплохая экономия! Со временем мы настолько привыкли к друг к другу, что из чужих людей превратились в лучших подруг.

Через три года одна из девушек вышла замуж и переехала к мужу. А мы стали искать новую соседку…

Как найти соседа?

Прежде чем броситься на поиски, мы обсудили и составили портрет человека, который нам нужен. Мы выделили несколько качеств, которые нам в первую очередь важны в потенциальном сожителе и указали их в размещенном на сайте объявлении. Их же мы проговаривали по телефону, с желающими посмотреть жилье, чтобы сразу «отмести» неподходящие кандидатуры. Идеальный портрет нашей соседки выглядел так: девушка 21-27 лет, обладающая уравновешенным характером, чувством юмора, наличием работы и средств к оплате жилья, а также умеющая убирать за собой. Самый важный пунктик для нас: чтобы она не курила. Требований у нас было не так много, но они помогли нам при оценке людей, которые приезжали к нам на просмотр.

Где искать соседа?

Существует несколько способов найти хорошего соседа. Во-первых, вашим соседом могут стать друзья и знакомые. Обзвоните их, поставьте статус на своих страничках в социальных сетях, гласящий, что вы ищете соседа. Возможно, среди них тоже кто-то ищет.

Во-вторых, на просторах интернета существуют несколько сайтов, на которых размещают объявления как те, кто ищет соседа в уже арендуемую квартиру, так и те, кто готов подселиться к вам. Разместите объявление на них, указав описание квартиры, проживающих и требование к соседу.

И третий – самый простой вариант найти соседа — обратиться в агентство недвижимости.

Когда будут поступать звонки, не спешите сразу приглашать на просмотр. Задайте вопросы в соответствии с вашими параметрами. Вдруг выяснится, что человек курит, а вы хотите проживать с некурящим. При просмотре квартиры будьте честны и открыты. Объясните человеку самые главные правила поведения в квартире: можно ли устраивать вечеринки, приглашать гостей и др.

При выборе соседки мы всегда больше ориентировались на интуицию и симпатию к человеку, нежели на какие либо правила. Согласитесь, оценить человека за 15 мин. общения с ним при просмотре квартиры очень сложно. Неизвестно как он себя в дальнейшем проявит с лучшей или с худшей стороны. Но как говорится, кто не рискует, тот не живет совместно с другими. Мы никогда не давали ответ о совместном проживании сразу, договаривались созвониться вечером или на следующий день. Всегда надо иметь возможно сравнить нескольких людей. Затягивать с ответом тоже не стоит. Люди находят квартиру в течении нескольких дней, поэтому может получиться так, что пока вы думаете «понравившегося» кандидата пригласит пожить кто-то другой.

Успешных вам сделок!

Комментарии 3

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


9 − = 5