Как снять квартиру в Москве? Шаг первый.

Из года в год Москва является центром притяжения людей, как из регионов так и из ближнего зарубежья. В столице привлекает прежде всего большие карьерные возможности, финансовые перспективы и насыщенная культурная жизнь. «Moscow never sleep», как поется в известной песне. Итак, решение переехать в Москву вы уже приняли, осталось дело за малым  — собрать чемодан, найти работу и жилье. О последнем и поговорим сегодня.

Если у Вас в Москве есть друзья или родственники, то на пару недель, пока вы ищите себе постоянное место жительство, можете остановиться у них, если же никого в столице нет, но переехать очень хочется, есть несколько вариантов. Во-первых, можно поселиться в хостеле, оплата в которых посуточная. Более подробно о них я писала в статье «Где недорого на несколько дней остановиться в Москве?». Во-вторых, находясь в своем городе можно позвонить в несколько агентств недвижимости с просьбой подобрать квартиру, договориться с агентом на просмотр на дату вашего приезда и оставив чемодан на вокзале в камере хранения, отправиться на поиск будущего жилья. Вещей при переезде лучше брать немного. Возможно, на первоначальном этапе жизни в столице вы не раз смените жилье в поисках более комфортного, а каждый раз перетаскивать  с собой предметы быта довольно проблематично.

Разброс цен на аренду квартир в Москве довольно большой. Стоимость ежемесячной платы за жилье зависит от многих факторов:

—          Месторасположение (удаленность от метро и от центра города, престижность района проживания)

—          Размер квартиры

—          Состояние квартиры (уровень ремонта, наличие мебели и бытовой техники).

Определите для себя какой вариант вы ищите. Надо понимать, что чем больше требований к предполагаемому жилью, тем выше плата. Готовы ли сейчас не имея постоянного заработка переплачивать за комфорт? Многие люди, переезжая в Москву, первоначально снимают комнату или койко-место, то есть делят квартиру с соседями. Позже, устроившись на работу и обретя постоянный источник дохода, находят квартиру поближе к месту службы, чтобы не тратить много времени на дорогу. Другие, наоборот, ищут работу поближе к дому, часто отказываясь от выгодных предложений.

Учтите, что при аренде квартиры в Москве вам потребуется сразу три суммы стоимости жилья. Первая пойдет в счет оплаты первого месяца аренды, вторая – хозяину в качестве задатка, третья – комиссия агенту. Чаще всего посредники берут 100% от арендной платы за оказанные услуги, но порой можно договориться о снижении до 70-80%. Если квартира ликвидная и спрос на нее большой, то агент не пойдет на уступку, а вот если спрос невелик, то есть вероятность уменьшения комиссии. Попробовать убедить агента в любом случае не помешает. Что касается задатка, то тут также возможно послабление. Его размер собственник вряд ли уменьшит, а вот договориться о рассрочке его внесения на 2-3 месяца вполне можно.

Хорошие квартиры и комнаты в Москве сдаются быстро, за 1-2 дня, поэтому решение об аренде нужно принимать сразу при просмотре. Иначе квартира уйдет более решительным. Не в коем случае не отдавайте деньги без заключения договора аренды квартиры. О его нюансах более подробно поговорим в следующей статье.

Помните, что дешевых квартир в Москве нет. Реальную стоимость квартиры вы можете узнать в разделе Динамика цен аренды квартиры. Бесплатный сыр только в мышеловке, не попадайтесь на удочку мошенникам, будьте бдительны!

 

Комментарии 4

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


+ 2 = 7