Как арендовать квартиру в Москве недорого?

Есть одно общеизвестное правило. Каждый хозяин квартиры хочет сдать свое жилье подороже, а каждый арендатор найти квартиру как можно дешевле. Их представление о цене рано или поздно сходится в одной точке, называемой сделкой по аренде. Конечно, если у Вас сформирован жесткий перечень требований к потенциальному жилье ориентироваться на дешевизну сложно, но если для Вас самый главный фактор в выборе квартиры цена, то эта статья для Вас.

июль 14

На рынке аренды есть много квартир, которые сдаются по цене намного меньше средней. Собственники, предлагающие его, вовсе не мошенники. Просто с дешеквым вариантом жилья связаны некоторые риски. Что же можно снять в Москве по цене ниже среднерыночной?

1. Квартиры выставленные на продажу.

При средней цене арендуемой квартиры в 30 000 рублей, стоимость таких квартир будет на 20-25% дешевле. Однако, в таком варианте аренды есть и минусы. Во-первых, к вам постоянно будут водить потенциальных покупателей, а значит свободно в такой квартире вы не вздохнете. Периодически Вам придется менять планы и быть дома, чтобы показ проводился в вашем присутствии. Во-вторых, вам придется жить с чувством «на чемоданах», в любой момент Вас могут попросить освободить квартиру, а значит вновь придется заняться поисками жилья и переездом. Учитывая, что квартиры выставленные в продажу экспонируется от 6 месяцев до года, большую выгоду от более низкой цены вы не получите, ведь спустя это время вновь придется оплачивать комиссию.

Пример:

Метро Выхино.15 минут на автомобиле. Стоимость аренды 17 000 рублей  Квартира выставлена на продажу. В квартире хороший косметический ремонт. Комната пустая. На кухне гарнитур, холодильник! Селим всех порядочных! Живу рядом покажу в любое удобное для Вас время

Пример 2

Царицыно, 15 мин. на автомобиле- 18 тысяч рублей.

Квартира сдается на неопределенный срок, так как выставлена на продажу. Договор заключаем на 2 месяца, с возможной пролонгацией, за 1 месяц предупреждаем о выезде. Состояние квартиры нормальное, жилое. Имеется вся мебель и бытовая техника. Развитая инфраструктура-рядом школа и детский сад, магазины, кафе, торговые центры, почта, сбербанк. Рядом Герценский парк, пруды, парк Царицыно. Удобная транспортная доступность:на автобусе 10 минут до м.Царицыно,Красногвардейская,рядом ж/д станция Бирюлево- пассажирская, за 20 минут на электричке до центра города (ст.Павелецкая).

2. Квартира сдается на лето, пока хозяин на даче.

В этом случае цена будет намного ниже рыночной. Если в квартире несколько комнат, то в дальнейшем можно остаться проживать совместно с собственниками.

Пример:

М. Текстильщики, 10 мин.пешком от метро. Стоимость  — 17.000 рублей.

Пример БЕЗ залога.для 1-2 ЧЕЛ славян.небольшая комната с РЕМОНТОМ в двушке (вторая закрыта) до сентября сдаётся как однушка.-после как комната хозяйка до середины сентября на даче .

Пример 2

М. Рязанский проспет 20000,7 мин. на автомобиле

Квартира сдается до 1 Сентября .Ремонт был 3 года назад . В комнате сервант , Диван ,телевизор . Кухня необходимый набор , холодильник . Санузел раздельный .

Войковская, 12 мин.на автомобиле 20000рублей

3. Квартира сдается под ремонт.

В этом случае ремонт засчитается в качестве арендной платы. Такие варианты будут выгодны только строителям.

Красногвардейская, 38 кв.м, 12 мин.пешком – 20 000 рублей.

Квартира требует небольшого косметического ремонта в счет арендной платы. Большая кухня, застекленная лоджия, с/у разд., мет. дверь, домофон. Оперативный показ. Ключи у агента.

4. Квартира сдается с большой предоплатой полгода-год.

Это довольно рискованный вариант и требует анализа многих рисков. Лучше такой договор подписывать у нотариуса и обязательно взять у собственника расписку на всю сумму и обязательно тщательно проверить все документы.

Пример:

Метро Войковская, 12 минут на автомобиле. Стоимость аренды – 20 000 рублей в месяц.

Квартира сдается с предоплатой пол года на длит срок. Квартира чистая мебель современнвя.Если сделают предоплату год сдадут за 16000 тыс.

5. Квартира без мебели.

При отсутствии мебели стоимость аренды также ниже рыночной, так как если у арендатора нет своих кроватей, шкафов и прочнго имущества, потребуются дополнительные затраты на их покупку.

Пример

М.Щукинская, 9 мин на автомобиле. Стоимость аренды —  22 000 руб./месяц

Качественный ремонт, сделан только что. Встроенная кухня. М Е Б Е Л И Н Е Т, и не будет. Сдается на короткий срок. Залог обсуждается. Без животных строго.

июль 133

Я рассказала вам об основных способах аренды квартиры со скидкой от рыночной цены. Рисковать или платить больше решать Вам.

Удачных Вам сделок!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


5 − 2 =