Акт приема-передачи квартиры по договору найма

Вчера я писала, что при заключении Договора найма необходимо обязательно подписываться Акт-приема передачи квартиры. Именно подписанный Акт подтверждает передачу Вам во временное пользование жилого помещения. До даты его подписания обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на собственнике объекта, арендная плата в этот период также не оплачивается.

Разберем его подробнее.

IMG_5897

В акте приема-передачи обязательно должно быть указано

  1. Паспортные данные сторон (Наймодателя и Нанимателя)
  2. Обязательно нужно указать номер договора, к которому составлен Акт. Дата составления Акта и Дата договора могут различаться. Я обычно Акт готовлю сразу, но оставляю его с открытой датой. Помните, что оплату найма вы должны производить с Даты подписания акта.
  3. В Акте  должно быть указаны характеристики жилого помещения (метраж, адрес, кадастровый номер), которое передается в найм. Данные должны совпадать с данными свидетельства о праве собственности, его номер я также обычно указываю.
  4. Не забудьте списать показатели счетчиков в жилом помещении. Счетчики могут быть установлены на электроэнергию, воду, газ. Если на что-то из этого перечня счетчик не установлен, просто уберите его из списка.
  5.  Если в квартире имущества немного, то лучше указать его в Акте-приема передачи. Если есть какие-нибудь недостатки, зафиксируйте их. Иначе потом компенсировать ободранные обои или сломанный шкаф придется Вам.

 

Акт приема-передачи Жилого помещения храните вместе с Договором найма, чтобы в случае спорных вопросов можно было всегда к нему обратиться.

 

Предлагаю Вам скачать образец акта приема-передачи. Надеюсь, он поможет Вам оформить ваши взаимоотношения.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


7 + = 14